консультации по вопросам работоспособности естественной вентиляции

Здравствуйте.

Я из Минска. 11й этаж 16и этажного дома, вентиляция на кухне.
Проблема обычная - периодически появляются чужие кухонные запахи.

Я полез разбираться и фотографировать.




Там где коричневое на фотографии - между вентблоками была щель в палец толщиной.
Я щель замазал. Запахи стали появляться реже, но совсем не пропал.

Полез смотреть дальше. Сфотографировал за поворотом ветканала. То, что я увидел, меня сильно озадачило




Нашел чертёж вентблока. Не уверен, но похоже.




Правильно ли я понимаю, что вместо этой узенькой щели в общий канал должно вести большое отверстие ( 15х24 см ) ?

И риторический вопрос - кто виноват и что делать?

Заранее спасибо.