Страница 1 из 1
Вент. короб на 2м этаже
Добавлено: 25 окт 2013, 16:50
Аника
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу вентиляции. У меня однокомнатная квартира на 2 м этаже в монолитном 25 этажном доме, первый этаж нежилой. (ЖК Лесной городок в Балашихе). Между кухней и ванной находится вент. короб из пеноблоков размером 2,4м на 0,7м, высота потолка 2,8м. Оцинкованные трубы заканчиваются вверху, и свисают см на 20 сверху от потолка, все остальное пространства короба пустое. ( у всех квартир выше вент. шахты на кухне не от пола до потолка и также закрыты коробом из пеноблоков). Хочу убрать пеноблоки, при этом отростки оцинкованных вент. труб трогать не буду, планирую сделать навес из декоративной сетки. В УК сказали что этого делать нельзя ни в коем случае, но толковую аргументацию привести не смогли, лишь пригрозили, что в случае вскрытия сего факта пришлют штраф и заставят восстановить. На просьбу дать телефон компании которая обслуживает вентиляцию в нашем ЖК было сказано, что НИКАКИХ договоров на обслуживание еще не заключалось, а БТИ ни при каких обстоятельствах не согласует такую перепланировку. Так ли это? и куда нужно обращаться с подобными вопросами? Как доказать, что вентиляция дома не пострадает при данных манипуляциях с пеноблоками? Заранее огромное спасибо за ответ.
Re: Вент. короб на 2м этаже
Добавлено: 26 окт 2013, 03:11
Консультант®
День добрый.
Убрав стенки из пеноблоков, Вы, действительно, никак не нарушите работу вентиляции. Первый жилой этаж - единственный, где эта ниша бесполезна. На других этажах она выполняет противопожарную функцию. В случае пожара, пламя засасывается в вентиляцию и идёт вверх. Пеноблоки, которыми обложены воздуховоды, должны снимать температуру и таким образом препятствуют возгоранию вышерасположенных квартир.
Несколько раз мы выдавали жильцам Акты для оформления подобной перепланировки. Описывали схему вентиляции и указывали, что при отсутствии вент-каналов, идущих с нижерасположенных помещений, "имеется возможность демонтажа без нарушения работоспособности системы вентиляции".
Что было дальше - мы не знаем. Клиенты перед нами не отчитывались о результатах.
Кстати, важным фактором являлось то, что в современных панельных сериях домов вент-блоки перестали ставить на первый жилой этаж за ненадобностью - теперь вентиляция у них начинается у потолка, а на последующих этажах уже стоит полноценный вент-блок.
Не бодайтесь с управляющей компанией. Лучше узнайте, в том месте, где оформляют перепланировки, пропустят ли они такую перепланировку при наличии Акта на вентиляцию. Если да, то просто поставите УК перед фактом и они угомонятся.
Re: Вент. короб на 2м этаже
Добавлено: 26 окт 2013, 10:59
Аника
Огромное спасибо за ответ!