консультации по вопросам работоспособности естественной вентиляции

Прошедшей осенью купил квартиту в новом доме (кирпичная 5-ти этажка) на последнем этаже. Когда было тепло, проблем с вентиляцией не было, работало как должно быть. Но с наступлением холодов, на кухне вентиляция стала работать как приточка. Окна стоят пластиковые, дверь металлическая. И еще, радиаторы плохо греют, подарок от строителей в виде трубы с пластинками, буду менять. В ванной комнате тяга очень сильная. Вентиляционная шахта у каждой квартиры отдельная и выходит над крышей, на этаже 5 квартир. Возникает вопрос: из-за чего может возникнуть такая обратная тяга?