День добрый.
Нда. Грустно. Вы перепробовали довольно много способов воздействия. Похоже, Вам придётся кого-то заставлять выполнять свои обязанности.
Раз дело в суде и прошло много времени, возможно заседание уже состоялось и решение вынесено. Узнайте в ДЕЗе на каком этапе эта проблема. Если решение суда вынесено и вступило в силу, дальше дело за судебными приставами. Я имел "счастье" с ними общаться. Пока не начнёшь их пинать - не пошевелятся. Они могут сделать с нарушителем всё. Наложить арест на имущество, на банковский счёт. При внесении в базу данных, могут не выпустить за рубеж. Страшилок много, но чтобы они начали работать, приставов придётся подталкивать. Поскольку истец ДЕЗ, то этим должны заниматься они.
Двигайтесь поэтапно. Для начала попытайтесь получить информацию о том, какие результаты и на каком этапе всё остановилось. Лучше все эти вопросы задавать не на словах, а письменно. И ответ от ДЕЗа тоже нужен на бумаге.
Дальше, либо истец (ДЕЗ) пинает приставов "до победы", либо Вы трясёте ДЕЗ за неисполнение своих обязанностей.
Вся эта ситуация очень непростая и потребует времени, сил, нервов.
А с соседом (нарушителем) не пробовали пообщаться? По нормальному, по человечески , объяснить ему проблему. Может "ларчик проще открывается"?