-
- offline
- Репутация: 0
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 13 июн 2012, 18:49
Что это за серия и как воскресить вентиляцию.
Модераторы: Арго, Консультант®
Сообщений: 9
Страница 1 из 1
Сообщение
-
- offline
- Репутация: 0
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 13 июн 2012, 18:49
3-х подъездная Г-образная 10-ти этажка. Нас интересует второй подъезд. На площадке 4 квартиры. На туалет, ванну, и кухню приходиться индивидуальный вентканал. К сожалению экспликацию найти не удалось.
это рисунок расположения вентшахт на крыше
1- это кухня
2- это совмещённый воздуховод и ванны и кухни с туалетами
это рисунок расположения вентшахт на крыше
1- это кухня
2- это совмещённый воздуховод и ванны и кухни с туалетами
-
- offline
- Репутация: 0
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 13 июн 2012, 18:49
в квартире на 4 этаже прекрасная обратная тяга на кухне, это стояк номер 1, за то на 6 этаже вентиляция работает без нареканий. Что делать???? На 6 и 7 этаже по второму стояку отказывается работать вентиляция в туалете??? Помогите советом. С этим типом дома столкнулся впервые. Намерен разобраться доскональна. Так как ожидает аналогичный дом с 25 проблематичными квартирами.
-
- offline
- Репутация: 0
- Сообщения: 1083
- Зарегистрирован: 18 дек 2006, 00:51
- Откуда: Москва
День добрый.
Серия дома явно не московская. Возможны какие угодно неожиданности.
Из нарисованной Вами схемы, можно сделать предположение, что в крайних квартирах (1-й и 4-й стояк) с/узлы и кухни разнесены друг от друга, а в центральных двух квартирах они расположены рядом. Это так?
Есть ещё вопросы:
1) на чердаке имеются горизонтальные короба, которые присоединяются к шахтам?
2) эти короба (если они есть) открыты(разбиты), или целые?
Предварительно... для понимания того, что ждать от такого дома, надо обследовать с чердака один из вскрытых горизонтальных коробов (если такие есть), или вскрыть один из них, или составить схему расположения вент-решёток в квартирах (относительно наружной стены) по одному из стояков.
В тех квартирах, где имеется обратная тяга - проверить наличие "заглушек" в нижней части канала. Хорошо бы сделать фото (вверх) внутри канала. Ну и конечно же проверять тягу только при притоке и ни в коем случае при проверке не открывать окна на разные стороны дома.
Если бы была дополнительная информация (фотографии чердака, вентканалов), тогда мог бы ещё что-то посоветовать.
С уважением.
Серия дома явно не московская. Возможны какие угодно неожиданности.
Из нарисованной Вами схемы, можно сделать предположение, что в крайних квартирах (1-й и 4-й стояк) с/узлы и кухни разнесены друг от друга, а в центральных двух квартирах они расположены рядом. Это так?
Есть ещё вопросы:
1) на чердаке имеются горизонтальные короба, которые присоединяются к шахтам?
2) эти короба (если они есть) открыты(разбиты), или целые?
Предварительно... для понимания того, что ждать от такого дома, надо обследовать с чердака один из вскрытых горизонтальных коробов (если такие есть), или вскрыть один из них, или составить схему расположения вент-решёток в квартирах (относительно наружной стены) по одному из стояков.
В тех квартирах, где имеется обратная тяга - проверить наличие "заглушек" в нижней части канала. Хорошо бы сделать фото (вверх) внутри канала. Ну и конечно же проверять тягу только при притоке и ни в коем случае при проверке не открывать окна на разные стороны дома.
Если бы была дополнительная информация (фотографии чердака, вентканалов), тогда мог бы ещё что-то посоветовать.
С уважением.
-
- offline
- Репутация: 0
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 13 июн 2012, 18:49
-
- offline
- Репутация: 0
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 13 июн 2012, 18:49
На чердаке имеются горизонтальные короба. Но один короб разобран. на рисунке он относится к крайней левой шахте . Странно что по нему жалоб нет. это ванна и туалет. остальные короба в отличном состоянии. В разобранной шахте обнаружил привет пятилетней давности от других трубочистов. Застрявший отвес в виде гантели.
это полный обзор венткороба в нём два вентканала
[/quote]
а отсюда виден свет из ванны смею предположить что это разгонный участок.
это полный обзор венткороба в нём два вентканала
[/quote]
а отсюда виден свет из ванны смею предположить что это разгонный участок.
-
- offline
- Репутация: 0
- Сообщения: 1083
- Зарегистрирован: 18 дек 2006, 00:51
- Откуда: Москва
С виду стандартная схема со сборным каналом посредине и каналами-спутниками по бокам. По одну сторону запитаны чётные этажи, по другую - не чётные.
Раз короб открыт и "обнаружены следы трубочистов", значит проблемы по стояку были. Хорошо бы провесить шаром сборный канал. Шар должен сойти примерно до середины третьего этажа.
Те короба (на проблемном стояке) на чердаке, что стоят нетронутыми, вскрывать пока не надо. Можно попытаться поискать причину. Например, (то что Вы описывали) для кухни 4-го этажа с обратной тягой, причину нужно искать в пределах 7-го и 8-го этажей. Конечно это всё при стандартной схеме расположения каналов в стояке. Если на 5-м этаже по этому стояку вентиляция работает, то круг сужается - проблемное место, предположительно, у перекрытия между 6-м и 7-м этажами. Хорошо бы заглянуть на 7-й этаж и проверить, не заходят ли трубы под мойкой в стену?? Если всё чисто, тогда вскрывать короб на чердаке - возможно строительный дефект.
И так по каждой проблемной квартире.
Ну, и повторюсь, хорошо бы фото внутрь неработающего канала (из квартиры).
Раз короб открыт и "обнаружены следы трубочистов", значит проблемы по стояку были. Хорошо бы провесить шаром сборный канал. Шар должен сойти примерно до середины третьего этажа.
Те короба (на проблемном стояке) на чердаке, что стоят нетронутыми, вскрывать пока не надо. Можно попытаться поискать причину. Например, (то что Вы описывали) для кухни 4-го этажа с обратной тягой, причину нужно искать в пределах 7-го и 8-го этажей. Конечно это всё при стандартной схеме расположения каналов в стояке. Если на 5-м этаже по этому стояку вентиляция работает, то круг сужается - проблемное место, предположительно, у перекрытия между 6-м и 7-м этажами. Хорошо бы заглянуть на 7-й этаж и проверить, не заходят ли трубы под мойкой в стену?? Если всё чисто, тогда вскрывать короб на чердаке - возможно строительный дефект.
И так по каждой проблемной квартире.
Ну, и повторюсь, хорошо бы фото внутрь неработающего канала (из квартиры).
-
- offline
- Репутация: 0
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 13 июн 2012, 18:49
Это фото канала в верх проблемной квартиры 
а это аналогичное фото соседнего подъезда квартира на 9 этаже
соответственно кухня и ванна.
Пообщавшись с жильцами узнал что дому 16 лет. И проблемы с вентиляцией начались с первых дней новоселья! Практически у всех вентиляция заклеена из за обратной тяги с поганым запахом. Что делать какой строительный брак искать?
а это аналогичное фото соседнего подъезда квартира на 9 этаже
соответственно кухня и ванна.
Пообщавшись с жильцами узнал что дому 16 лет. И проблемы с вентиляцией начались с первых дней новоселья! Практически у всех вентиляция заклеена из за обратной тяги с поганым запахом. Что делать какой строительный брак искать?
-
- offline
- Репутация: 0
- Сообщения: 1083
- Зарегистрирован: 18 дек 2006, 00:51
- Откуда: Москва
Спасибо. Хорошие фото.
В обоих квартирах строительный дефект. Как образовалась "пробка" из раствора могу даже рассказать. Девятый этаж совершенно точно строился зимой. Когда чистили снег с перекрытий, полностью засыпали каналы. Потом, благодаря неаккуратности строителей, на снег нападал раствор и застыл. Когда снег растаял, осталась только "пробка".
В первом случае прочищать нужно только снизу, через вент-отверстие в квартире. Слегка расширяется отверстие по вертикали, чтобы можно было засунуть немного изогнутую трубу 1/2 дюйма (или арматуру) в канал. И кувалдочкой по трубе. Или полипропиленовую трубу - она и жёсткая и гнётся.
Судя по завалу - обрушится от ударов снизу.
Во втором случае начинать надо из квартиры. Скорее всего, пробьётся завал на 100%.
Исходя из увиденного, все проблемы данного дома с вентиляцией - это небрежность строителей. Если собираетесь обслуживать данный дом, то при подписании договора отдельно оговорите, что удаление таких завалов не является регламентными работами - это доп.работы капитального характера и оплачиваться должны отдельно за каждый завал. Либо, при большом количестве неработающей вентиляции, дом ставится на капитальный ремонт с прочисткой каналов, вскрытием коробов на чердаке и последующим восстановлением.
В обоих квартирах строительный дефект. Как образовалась "пробка" из раствора могу даже рассказать. Девятый этаж совершенно точно строился зимой. Когда чистили снег с перекрытий, полностью засыпали каналы. Потом, благодаря неаккуратности строителей, на снег нападал раствор и застыл. Когда снег растаял, осталась только "пробка".
В первом случае прочищать нужно только снизу, через вент-отверстие в квартире. Слегка расширяется отверстие по вертикали, чтобы можно было засунуть немного изогнутую трубу 1/2 дюйма (или арматуру) в канал. И кувалдочкой по трубе. Или полипропиленовую трубу - она и жёсткая и гнётся.
Судя по завалу - обрушится от ударов снизу.
Во втором случае начинать надо из квартиры. Скорее всего, пробьётся завал на 100%.
Исходя из увиденного, все проблемы данного дома с вентиляцией - это небрежность строителей. Если собираетесь обслуживать данный дом, то при подписании договора отдельно оговорите, что удаление таких завалов не является регламентными работами - это доп.работы капитального характера и оплачиваться должны отдельно за каждый завал. Либо, при большом количестве неработающей вентиляции, дом ставится на капитальный ремонт с прочисткой каналов, вскрытием коробов на чердаке и последующим восстановлением.
Сообщений: 9
Страница 1 из 1
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0
