Здравствуйте.
Проект дома отталкивается от СНиПа. Когда-то в нём было рекомендовано ставить на последние два этажа вентиляторы.
Но это правило не подходит для современных домов. Почему?? Раньше (50-е, 60-е, 70-е, 80-е годы) каналы-спутники имели очень большой «разгонный» участок до того момента как входили в шахту. Иногда, индивидуальный канал квартиры, перед соединением с шахтой имел участок высотой в два, три, либо четыре этажа. Когда писались нормы, последний и предпоследний этажи, в большинстве случаев, выходили на чердак (или в короба) напрямую, тогда как остальные этажи - через шахту. Поэтому считалось, что они(последние два этажа), как бы, отстают.
С тех пор схема вентиляции изменилась – в современных высотных домах с тёплым чердаком принято делать индивидуальные каналы-спутники по высоте не менее 2 метра и не более высоты этажа. То есть, у всех квартир по одному стояку, вход в вентканал находятся на одном и том же месте; снизу отглушен; вверх поднимается на один этаж и «заныривает» в шахту перед заглушкой следующего этажа.
Поэтому, в современных домах «ущербным» можно признать только последний этаж, поскольку только последний этаж не имеет захода в шахту и для этого канала отсутствует эффект эжэкции.

Проектировщики, наверное, не захотели ломать голову над этой проблемой и рекомендовали ставить вентиляторы. Но проектировщики этим финтом не решили проблему. У всех этажей тяга в канале будет 24 часа в сутки, а у последнего этажа – только когда включен вентилятор. А ведь это не выход. Причём во многих сериях домов эта проблема решается без вмешательства вентилятора, но проектировщики этого либо не знали, либо не сочли это серьёзной проблемой.


Строители, предлагая Вам установить вентиляторы, либо не хотят заниматься этой проблемой, либо просто не знают причину обратной тяги и тупо ссылаются на норму, которая для Вашего дома не актуальна, но которую никто не догадался пока отменить или подкорректировать.

Мы за последнее время при обследовании, несколько раз сталкивались с очень серьёзными нарушениями при строительстве дома, которые практически исключали возможность нормальной работы системы вентиляции. На некоторые новые дома в этом плане без слёз смотреть нельзя. Один из последних таких домов, который обследовали – на ул. Саморы Машела.

Чтобы выяснить причину, надо выходить на чердак. Чердак и крыша даст ответы на 90% всех вопросов. Остальные 10% - из квартиры. Если бы Вы смогли «вывесить» фотографии расположения вентканалов на чердаке и общей шахты на крыше, то, возможно, даже без выхода на место можно было бы сделать выводы о причинах отсутствия вентиляции.

С уважением.

Уважаемый консультант!

Спасибо за подробный ответ. Мой сосед приглашал эксперта по вентиляции, возможно он был из вашей фирмы. Не могли бы Вы взглянуть на его заключение (высылаю его на адрес mos-vent собака яндекс ру).

На Ваш опытный взгляд, является ли это заключение достаточным или нужен дополнительный осмотр системы (черадка и т.п.)? Реально ли вообще решить описанные проблемы (без перестройки дома ;-))?

И еще если можно 2 вопроса.

- правильно ли я Вас понял, что с точки зрения нормативов (СНиПов и т.п.) стоители имеют право прелагать установку вентиляторов на предпоследнем-последнем этажах как способ решения проблемы вентиляции? Из Вашего ответа я понял, что норматив этот морально устарел из-за изменившейся длины разгонного участка, однако он ведь до сих пор действует?

- как я понимаю, в нашем доме на нижних этажах идет одинарный вент. короб, а на верхних этажах - двойной. В каждом из этих двух коробов есть вент. отверстия, выходящие в кухню и с/у. Правильно ли, что одно из них пробито, а другое - нет или пробиты должны быть оба отверстия? Если только одно должно быть пробито, то как определить - какое?


С уважением,
Константин

Спасибо за ответы, в ближайшее время Вам позвоню