Страница 1 из 1
Вент канал на 2 этаже с урезанной конструкцией
Добавлено: 23 апр 2012, 13:58
roman-sp
Добрый день!
В моей квартире на 2 этаже (Москва) один из вент каналов начинается от потолка (не проходит вниз на первый этаж).
Под этим вент каналом мы устроили нишу. И при согласовании в МЖИ мне сделалаи отказа по причине того, что я якобы уменьшил / ликвидировал вент канал. На самом деле вент канал не изменялся.
Подскажите пожалуйста какого рода акт заключения от УК (она обслуживает вентиляцию в доме) нужно получить? Есть ли у кого то образец такого документа?
Заранее спасибо
Добавлено: 24 апр 2012, 08:19
Арго
Здравствуйте, roman-sp.
Никакой Акт Вам не поможет, юридически это нарушение.
Если бы это был первый этаж... Мы выдавали такие акты и потом жители согласовывали отсутствие вентблока. На любом другом этаже это не возможно.
Не очень понятно: "один из вент каналов начинается от потолка" - "Под этим вент каналом мы устроили нишу".
Вентканал начинается "В потолке" или "ОТ потолка"?
Если Вы устроили нишу, то вентблок Вы все же нарушали? (хорошо бы на фото посмотреть).
Первый этаж жилой или нет?
Добавлено: 24 апр 2012, 10:17
roman-sp
Арго
Добрый день!
Сообщаю, что квартира располагается на 2 этаже.
При этом 1 этаж - нежилой.
Для понимания ситуации выкладываю фотографии
1 копия проекта вентиляции дома (в нем видно, что вент канал начинается в моей квартире и располагается от потолка).
http://s019.radikal.ru/i624/1204/5d/83362df5f733.jpg
2 фото вент канала (после разбора блоков)
http://s019.radikal.ru/i633/1204/7c/085aafc17117.jpg
3 фото планируемой ниши (с расположением стенок вокруг вент канала)
http://s019.radikal.ru/i618/1204/63/26b86981cb74.jpg
Как видно из фотографий, два оцинкованных вент канала располагаются под потолком (около 30 см) и не идет вниз на первых этаж. Вент каналы были обшиты со всех сторон.
Добавлено: 24 апр 2012, 20:25
Арго
Раз 1 этаж не жилой, то это резко меняет дело.
С точки зрения работы вентиляции, Вы никак и никому не можете повредить, а та конструкция, которая закрывала аппендициты воздуховодов была сделана "за компанию", чтобы было как у соседей. Видимо, чтобы не пересчитывать площадь по БТИ.
Если у Вас грамотные трубочисты, то они могут написать такой акт. Тем не менее, утверждение такой переделки все равно будет на усмотрение конкретного инженера. Другое дело, если он понимает, что Вы ничего не нарушаете и готов под этим подписаться, то акт будет ему в помощь. Как говорят в народе: чтобы "прикрыть свой зад".
Добавлено: 25 апр 2012, 11:14
roman-sp
Приветствую Арго!
Спасибо за комментарий.
Дело в том, что вентиляцию у нас обслуживает сама УК (т е нет специализирвоанной компании).
Инженер технадзора УК готов оформить документ. Но дело в том, что ранее он не сталкивался с такими документами и как его формить он не знает. Может у вас есть шаблон такого документа? Что должно быть в нем указано?
Можете написать в личку.
Спасибо!
Добавлено: 26 апр 2012, 09:02
Арго
Ответил Вам на почту.
Добавлено: 21 июн 2012, 13:51
roman-sp
Добрый день!
Был оформлен акт обследования вентиляции и сдан с другими документами в МЖИ на перепланировку.
Был получен отказ по причине того, что я изменил/ликвидировал вент канал.
Побеседовал с управляющим, который сообщил, что я мол не имел права демонтировать ограждение вент канала (гипсовые блоки) тем самым нарушать общедомовое имущество (площадь вент шахты была мне передана собственниками дома, путем проведение голосования, а также оформлен договор на безвозмездное пользование данной площадью).
Как вы считаете, правомерны ли такие действия МЖИ?
Какие действия посоветуете предпринять в данной ситуации?
Добавлено: 21 июн 2012, 21:38
Арго
Как вы считаете, правомерны ли такие действия МЖИ?
Понятия не имею. Думаю, что формально они правы. Как я и писал, на усмотрение конкретного инженера. Хотя, если вникнуть в ситуацию, то возможно было принять и другое решение.Какие действия посоветуете предпринять в данной ситуации?
Возможно, уже поздно.
Или вариант - выйти на архитектора дома. Одно дело, когда акт дает УК или трубочисты, другое - тот, кто этот дом спроектировал.
