Доброго времени суток!
Живу в новом панельном 10-тиэтажном доме на 10-м этаже (2011 г.в.). Однокомнатная квартира 37 кв.м. Серию дома, к сожалению, не помню. Квартир на этаже 4, 2 - трехкомнатн, 1 - двухкомн. и 1 - однокомн.

http://s018.radikal.ru/i503/1202/76/b1a527eb0e70.jpg

Не работает один из 2-х вентиляционных каналов. Обратной тяги в принципе нет, никаких посторонних запахов тоже. Вентиляция, которая в с/у работает отлично, вентилятор вращается сам, включаю редко. Не рабочая шахта от сильных морозов промерзает и от нее в квартире холодно -16С градусов, хоть и радиаторы работаю отлично. Помимо этого в квартире влажно. В последнее время оставляю окна на щелевом проветривании, стало лучше (во всем доме стоят пластиковые окна).

Был на крыше, визуально все в порядке, все вентиляционные короба "парят" кроме одного моего. Внутрь заглядывал всё как и в других, короб чистый, практически видно насквозь. Как таковой обратной тяги нет, холодный воздух просто там застаивается и из-за этого холодно в квартире, сыровато и декоративный кирпичик потемнел (фото ниже).

Тех. этаж, не теплый, проветривается:
http://s017.radikal.ru/i441/1202/7d/4a4511ee5476.jpg

Общий вид на вентиляционную шахту с крыши и внтурь шахты:
http://s018.radikal.ru/i504/1202/f8/edf2c0f8e466.jpg
http://s017.radikal.ru/i423/1202/d5/3786d0287e5b.jpg
http://s40.radikal.ru/i088/1202/7f/e32aad805717.jpg
http://s017.radikal.ru/i444/1202/30/9c5da0129481.jpg
Зонтик поднят от шахты примерно на 25см.

Вид на шахту из квартиры (слева рабочая, справа - нет):
http://s017.radikal.ru/i420/1202/e0/1dbd029f44ad.jpg

Подскажите, пожалуйста, что необходимо сделать чтобы вентиляция заработала? И могу ли я дополнительно, помимо короба для электровытяжки, сделать вент. решетку, вот таким образом:
http://s018.radikal.ru/i507/1202/3e/fbb74789bebb.jpg

на данный момент транзитный канал заткнул старым одеялом, чтобы холодный воздух не опускался, стало чуть лучше.

заранее благодарен!

Хотелось бы добавить.

Projector писал(а):

Был на крыше, визуально все в порядке, все вентиляционные короба "парят" кроме одного моего.

Если на крыше вообще все оголовки "парЯт" и только Ваш "отличился", то, возможно, это не спроста.
Поскольку все стояки квартир имеют по две трубы, то Ваша проблема должна повторяться в других стояках. Если у остальных такого не происходит, возможно стоит наведаться в подвал. Наличие отверстия из подвала в вент-блок, может опрокидывать тягу в данном вент-блоке.
Если отверстия нет - значит надо каким-либо образом утеплять/прогревать каналы и общую шахту. Загильзовать утеплёнными воздуховодами каналы-спутники от устья трубы на крыше, до пола 10-го этажа - это ещё возможно, а вот как загильзовать общую шахту, пока непонятно.

То что стояк только наполовину заселён, конечно же влияет на работу вентиляции всего стояка. Когда все квартиры обретут жильцов, вент-каналы будут больше прогреваться. Сейчас пустующие квартиры - это балласт, который являсь частью системы вентьиляции, не участвует в ней.

Феном надо прогревать сам канал. Вентилятор снять и фен направить внутрь.