Страница 1 из 1
Я урезал воздуховод
Добавлено: 03 янв 2007, 19:40
Николай Дмитриевич
Добрый день.
Нужна консультация на счёт вентиляции??
Я живу в новом доме, в одном из спальных районов Москвы. У меня при входе на кухню стоит воздуховод – вам, наверное, знакома такая серия домов. У меня 10-й этаж , дом 12-ти этажный.
Три года назад я воспользовался услугами фирмы, которая занимается урезкой этих воздуховодов и, мне сделали нишу под холодильник. Но вырезали не полностью – часть вентиляции оставили, чтобы воздух проходил. Рабочие заверили, что вентиляция от этого нисколько не пострадает. А два месяца назад мне пришла бумага из ДЕЗ, с требованием восстановить нарушенный воздуховод. Я прошёл по всем соседям, живущим ниже меня, попросил проверить тягу – у всех она работала и я собрал у них подписи, что они к вентиляции претензий не имеют. Но в ДЕЗ мне сказали, что это не имеет значения и всё равно придётся восстанавливать воздуховод и ещё после этого я должен предоставить в ДЕЗ какой-то «Акт», что у меня всё восстановлено и этот акт должна выдать организация, имеющая лицензию на право заниматься вентиляцией.
Скажите, неужели всё настолько серьёзно и другого выхода нет?? Если все соседи снизу не имеют претензий к вентиляции, то зачем её восстанавливать – что урезанная, что нет – всё равно работает???
Добавлено: 03 янв 2007, 19:40
Консультант®
Уважаемый, Николай Дмитриевич.
Боюсь, что в Вашей ситуации, действительно, нет выхода и в ДЕЗе Вас не обманули. Ведь согласно правилам, любая перепланировка должна быть оформлена надлежащим образом, т. е. разрешена и документально заверена. Но это ещё не всё. Проблема в том, что Вы можете, заказав проект в проектном институте, получить разрешение на перепланировку чуть ли не всей квартиры, но ни один проектный институт не возьмётся указать, что в квартире будет частично урезан вентиляционный блок – потому что это запрещено. Любая, даже незначительная, урезка является нарушением. А поскольку получить разрешение на урезку вент.блока невозможно, то это является несанкционированной перепланировкой и подлежит восстановлению в первоначальные размеры с сохранением внутренней конфигурации вент.блока. Поэтому нет никакой разницы, работает вентиляция у Ваших соседей снизу или не работает. Раз имеется нарушение конфигурации вент.блока – значит её надо восстановить. Другого выхода нет (!!!). Можно конечно попробовать за деньги договориться с какой-нибудь организацией, чтобы она выдала липовый Акт о восстановлении ранее нарушенного вент-блока, но я Вам этого не советую – этот путь ведёт в тупик. По нормам, вентиляцию в доме проверяют один раз в год и после каждой такой проверки Вам будет приходить из ДЕЗа Предписание на восстановление, только на этот раз Вы уже рискуете нарваться на штрафную санкцию за не исполнение предыдущего предписания. А организация, выдавшая липовый Акт, рискует из-за этого лишиться лицензии. Поэтому лучше один раз восстановить всё в первоначальный вид и больше никто никогда Вас не потревожит.
Восстановить можно двумя способами : 1) Воспользоваться услугами любой (не обязательно местной) специализированной организации, имеющей лицензию на данный вид работ и, которая после выполненной работы выдаст Акт, что вент.блок восстановлен. 2) Если знаете как и умеете это делать, то можете восстановить своими силами. После этого сделаете платный вызов на дом специалиста по вентиляции. Он придёт, проверит и, если всё сделано как надо и с соблюдением необходимых требований, то эта фирма выдаст Вам необходимый для ДЕЗа акт. ___ Если в поисках такой организации зайдёте в тупик, то могу предложить Вам телефоны пары-тройки организаций, которые занимаются восстановлением и дают акт.
С уважением.
Добавлено: 03 янв 2007, 19:41
Николай Дмитриевич
Здравствуйте.
Вынужден ещё раз обратиться к вам за помощью. Надеюсь, вы объясните, как мне поступить.
Я решил последовать вашему совету – восстановить урезанный воздуховод. Обратился в наш ДЕЗ за помощью. Местные вентиляционщики запросили за работу по восстановлению сумму, которая показалась мне чрезмерной. Поэтому я по объявлению нашёл строительную организацию, которая занимается урезкой и восстановлением воздуховодов и, которая за приемлемую сумму быстро и аккуратно восстановила мне воздуховод. В этой организации меня заверили, что они занимаются этим не первый год и восстановят воздуховод как положено.
После того, как мне восстановили воздуховод в прежний вид, я пригласил местного вентиляционщика, чтобы он посмотрел, что у меня всё сделано и выдал необходимую, в таких случаях, бумагу – акт. Однако он посмотрел на то, как всё сделано и сказал, что внутри восстановлено неправильно и ДСП для воздуховода не подходит – надо переделывать. Я позвонил в строительную фирму, которая мне восстанавливала воздуховод и они сказали, что всё сделано правильно, а местный вентиляционщик просто придирается к работе, потому что я обратился не к ним, а к посторонней организации.
Вот теперь я и не знаю, что делать и кто прав???
Добавлено: 03 янв 2007, 19:42
Консультант®
Не видя самого вентблока и как он восстановлен, возможно, я в чём-то и ошибусь, но, думаю, не сильно. Но сначала пару слов о тех, кто вам восстанавливал вентблок. Вы, действительно, можете пригласить любую организацию для выполнения этой работы, если местные трубочисты вас не устроили. Непонятно только почему эта организация не дала вам акт по окончании работы о том, что ранее нарушенный вентблок восстановлен в полном объёме, включая каналы-попутчики (они же – спутники). Ведь, если у фирмы есть лицензия на данный вид работ, то она имеет право обследовать вентиляцию, обслуживать, ремонтировать её и давать заключения (акты). Поскольку эта строительная организация после проделанной работы акт не выдала, то либо они не имеют лицензию и занимаются этим видом деятельности «на авось» (пока не начудят чего-нибудь), либо просто не знают требований, предъявляемых к вентиляции и поэтому стараются не рисковать, выдавая акт. А если учесть, что они восстановили вам вентблок из ДСП, то похоже, что в этой фирме озабочены лишь тем, как заработать деньги, не обременяя себя при этом знанием норм и требований.
В вентиляции не должно быть никаких сгораемых конструкций!! В очень старых домах ещё можно найти вентканалы, выполненные из дерева в виде приставной шахты, а на чердаках деревянные сборные короба, обитые листовым железом (кстати, именно поэтому запрещено проверять наличие тяги в вентканале огнём). Восстанавливать вентблок можно только несгораемым материалом. Например, из пеноблоков (60см x 25см x 5см), или гипсокартонном по металлическим направляющим.
Но это ещё не всё. При восстановлении недостаточно просто воспроизвести прежние габариты – необходимо отделить общую шахту вентблока от каналов-спутников. Причём не просто отделить, но и восстановить демонтированные каналы-спутники (они же – разгонные участки) с сохранением первоначального сечения. Диаметр разгонных участков 140 мм. Некоторые «специалисты» восстанавливают их при помощи сантехнических труб из ПВХ. Этого делать нельзя. Во-первых, сгораемый материал, во-вторых, происходит сильное заужение сечения канала со 140мм до 100мм., а это влияет на воздухообмен нижней квартиры, так как снижается пропускная способность канала. Поскольку в домашних условиях воспроизвести прежнюю конфигурацию заводского литья каналов вентблока не возможно, то лучше их восстановить листовым железом или полужёстким воздуховодом (гофрой) с сохранением диаметра канала (140 мм.), а примыкания тщательно замазать гипсом (алебастр) чтобы не было щелей.
Так что, если бы вам восстановили вентблок с соблюдением всех перечисленных тонкостей, то вы бы могли смело идти на конфликт с местными трубочистами. Но поскольку работа выполнена из сгораемого материала, то придётся переделывать. Попробуйте добиться, чтобы те, кто вам восстанавливал вентиляционный блок, исправили свои ошибки и сделали всё как положено.
С уважением.