Добрый день! Двухкомнатная квартира на 4 этаже в 11 этажном монолитно-кирпичном доме. Площадь 76 кв.м, двусторонняя. Кухня и одна комната с одной стороны, другая комната на противоположной стороне. Санузел посредине. Ванная и туалет раздельные, у туалета и кухни общая стена, в ней проходят вентиляционные шахты. На кухне естественная вентиляция размером 17х17, тяга есть постоянно (и при открытых, и при закрытых окнах). Причем в нее сбоку введен канал от кухонной вытяжки. В туалете естественная вентиляция (размер 20х14), которая также тянет воздух и из ванной (в стене между ванной и туалетом вентиляционная решетка). Вентиляционные каналы на кухне и в туалете разные. При закрытых окнах в туалете холодный воздух засасывает внутрь, причем достаточно сильно, в туалете при температуре на улице -3 градуса достаточно холодно. Также периодически в туалете появляется запах пищи, приготавливаемой в другой квартире. Если открыть окно в любой из комнат или на кухне (открываем одну створку в верхнем откидном положении), то в туалете появляется тяга. Но этот вариант не особо устраивает, поскольку топят не очень сильно и в квартире становится прохладно. Также тяга появляется, если при закрытых окнах заклеить вентиляцию на кухне. Дому два года, но заселен пока неполностью. Знаю точно, что постоянно живут на 2, 3 и 5 этажах, изредка горит вечером свет на 7 этаже. Подскажите, пожалуйста, в чем искать причину.

Температура при закрытых окнах колеблется в пределах 20-23 градусов.