Доброго времени суток.

что есть:

Сталинка 32го года, 1 этаж 3-х этажки. Благоустроили и водоснабдили в 72м году. На кухне печка, дымоход посреди кухни. Печку убрали, тяга в дыре дымохода (располагается в ~30 см от пола) без человеческой помощи удерживает картонный лист. В туалете окно, вентиляции нету (или не могу найти), в ванной отодрав вентиляционную решетку увидел глухую кирпичную кладку, вентиляционной шахты не нашел. Четыре деревянных окна, под каждым окном батарея. Входная дверь - полпинка, есть щели. Полы деревянные. Под полом присутствуют некоторые коммуникации, есть подозрение, что подпольное воздушное пространство имеет воздухообмен с подвальными помещениями. Характерного, для подвала, запаха сырости нету. Курево на кухне с открытыми форточками выветривается плохо. Все одновременно открытые форточки тянут воздух в квартиру.

что будет:

Стеклопакеты на окнах, фанера на полу с утеплителем, подвесные потолки со звукоизоляцией, заложенное окно в туалете, входная герметичная дверь, кухонная вытяжка.

что надо или вопросы:)

Насколько жизнеспособна идея пробить у потолка дырку и кинуть вентиляцию из туалета, ванной, жилой комнаты и кухни в дымоход?
Если да, то на какие нюансы надо обратить внимание, чтобы обеспечить нормальную естественную вентиляцию?