Здравствуйте, Арго. Огромное вам спасибо за консультацию! Возможно, я не очень точно описал свои наблюдения.
1. Канал идёт вверх. Протяженность очень велика, явно - до чердака. Что к нему подходит - не видно, но если включить вентилятор в санузле (200 куб.м/ ч), то у меня же на кухне идёт обратка.
2. В этом доме действительно, очень "рыхлые" стены. Я вселился зимой, и первое, что стал делать - счищать полуосыпавшуюся штукатурку в санузле, кухне, коридоре, и промазывать цементным раствором стены и все обнаруженные стыки - для герметизации, поскольку запахи из технологических шахт просто замучили. Здесь сильно воняют все шахты, включая электротехнические... (Позже выполнил нормальную отделку стен и потолков ) Окна пока не заменил - деревянные и с огромными щелями.
На вентиляцию - не повлияло.
3.Мне известно, что в летнее время тяга может ухудшиться. Но дело в том, что опрокидывание произошло очень резко и почему-то ночью. Пропустить момент было невозможно, поскольку вонь пошла такая, что не поддаётся литературному описанию... Это очень своеобразный запах - запах гнили и мертвечины - так воняют здесь все шахты - запах самого здания... И пёрло так, что едва не гасило пламя зажигалки! Жары - такой как сейчас - ещё не было.
3. Сложно сказать, что конкретно сделали мои нижние соседи - общаться они не хотят, что в общем понятно. Здесь весьма напряжённая "политическая" обстановка - стоит коснуться перфом стены, как у входной двери выстраивается очередь возмущённых Любителей Тишины (ну , примерно, как в "Иван Васильевич меняет профессию" - "Ах ты! Выучили вас на свою голову - облысели все!". Помните,наверное.
Причём вопли по мощности выше любого перфоратора.). Могу сказать только, что примерно в тоже время они (подо мной) установили пластиковые окна, а до этого ломали межкомнатные перегородки.
4.После проведения "акции устрашения" - ночь с субботы на воскресенье с включённым вентилятором - вентиляция сильно улучшилась. Снова - тянет с закрытыми окнами. Правда, небольшой нюанс - для того, чтобы установить вентилятор, я уменьшил сечение вентотверстия в санузле примерно в два раза, а кухонное - вообще заглушил. Может, в этом дело?