консультации по вопросам работоспособности естественной вентиляции

Добрый день!
Возникла спорная ситуация с застройщиком...
Дом сдан. При ремонте было обнаружено, что канал спутника вентиляции сверху между этажами перекрыт плитой и кладкой...
Обратился к застройщику в виде обращения, и в акте приёма передачи данную проблему обозначил...
Приходили специалисты от застройщика, пытались пробить пластиковой трубой, так как сначала там был виден пенопласт, думали, что только в нём дело, но оказалось, что дальше плита и кирпич...
Я сам пытался, увеличив окно (вход в спутник), продолбить хотя бы кирпич перфоратором, в надежде, что за ним откроется продолжение канала... Но кирпич с отверстиями и в них раствор, но очень крепкий и не получилось...
Дом на гарантии. Написал претензию к застройщику на устранение неисправности.
Пришли, посмотрели... Сказали, что в 20-ти сантиметрах от входа и соответственно спутника идёт вентшахта, сейчас вскроем стену от входа в спутник вправо к шахте, стелаем канал и заделаем стену... То есть, получится от входа (окна) спутника в стене сантиметров 30 вверх и вправо сразу в шахту...
Я сказал подумаем...
И написал им ещё письмо, что данное решение, устное, ни чем не обоснованное, нарушает нормы и проект... Потребовал восстановления канала в соответствии с проектом или уменьшить сумму договора при невозможности восстановления, в соответствии с суммой расходов по смете на работы и материалы...
Пришёл ответ, что заказали проект на исправление неисправности...
Получил проект на одном листе...
Как понял предлагают тоже самое, только теперь с чертежём...
Посмотрите пожалуйста фото чертежей...
Фото канала спутника...
Подскажите, как действовать дальше...
С уважением...

Загрузил ссылки на фото.

Дом кирпичный, 12-ти этажный.
Сдан в 2015 году.
Квартира на 10-м этаже.

_________________
С уважением, Арго.
http://www.ventkanal.ru/

_________________
С уважением, Арго.
http://www.ventkanal.ru/

Спасибо за ответ...
Сейчас буду обдумывать...
А стоит ли настаивать на том, что бы восстановили по первоначальному проекту?
Как я понял из беседы с представителями застройщика, они не уверены, что выше перекрытия канал не заложен полностью кладкай стены...
Можно ли обращаться по поводу этого брака в какие то надзорные инстанции, что бы они обязали застройщика восстановить канал, в рамках гарантийных обязательств...?

Т.е. в какую организацию обратиться, которая укажет единственный правильный вариант восстановления и возьмёт на контроль. Назначит экспертизу, выдаст предписание и т.п., если это возможно...

_________________
С уважением, Арго.
http://www.ventkanal.ru/

Спасибо большое за ответы и советы...
Буду мыслить...
Знать бы ещё как застройщика заставить мыслить по этому поводу в правильном направлении...
Для начала отпишусь, что предложенное ими не пойдёт, ввиду известных причин...
На противопожарный клапан, что то то же нет желания соглашаться...
Ведь канал есть канал, 2 метра... Я так понимаю, в нём ещё как бы разгон воздуху есть вверх...
Или если есть в шахте движение, то и напрямую будет норм, только клапан если дым сработает... Или не сработает... (((
Попробую требовать проектного восстановления, не предлагая альтернатив. Я же не обязан их знать...
Будут упираться, что мол сосед сверху не даст рушить стену, скажу решение суда ему разрешит вам помочь...

Трубу то вверх, в шахту они не нарисовали...
Может считают невозможным поставить или заужать не хотят...
Думаю и о пож клапане знают... Но почему то не предложили...
Короче тёмный лес в головах...
И попутно начну писать... В жил инспекцию, тем кто принимал дом (надо найти), ещё куда нить...

_________________
С уважением, Арго.
http://www.ventkanal.ru/

Вот там одна голова сказала, что заужать нельзя, по шапке получим, нарисовала клапан...
Вот и попрошу расчёты по работе клапана в соответствии с характеристиками и существующими значениями движения воздуха в шахте в разных условиях...
И попрошу указать причины по которым по их мнению восстановление канала не возможно в рамках проекта на строительство дома...
Предложу помощь суда, для решения проблем с жильцом сверху...
Дамаю ощутят намерения и начнут мыслить более правильно...

_________________
С уважением, Арго.
http://www.ventkanal.ru/