Здравствуйте) Подскажите, пожалуйста, как установить причину и виновных? и желательно за их счет устранить проблему. Дом новый, 5 этажей, АОГВ, есть подвал под всей площадью, если это важно. В квартирах 3 вент отверстия, и канала, соответственно (кухня 18 на 20, ванная 15 на 15, туалет 15 на 20). Вроде как каналы общие на несколько квартир - 1,3 и 5; 2 и 4. У всех, независимо от этажа - в туалете и ванной обратная тяга, которая становится "нормальной" только при открытом окне! не микропроветривание, а открытое окно! У нас 4 этаж, в кухне тяги нет совсем (или только когда открываешь окно). Поступление холодного воздуха остановили обратными клапанами, но стены это не спасает - холод, конденсат и тп(( На 5 этаже в морозы замерзла вода в трубах, и , простите, в унитазе! все разорвало.
УК, в ответ на обращение, составила акт о работе вентиляции и отправила к застройщику. Застройщик на претензию ответил - Все построено в соответствии с проектом! "До свидания!"
Все 5 этажей, кроме 2-го, живут в квартирах. Говорят, вентканалы на чердаке не утеплены. это имеет значение в нашем случае? Как то не верится, что утеплив канал, развернем тягу по 5 этажам Как установить причину? можно как то исправить? И непонятно - куда уходит этот поступающий воздух?! щелей, дыр никаких нет, и в кухню его тоже не затягивает

Здравствуйте) напишу, что узнала

1. Вент-каналы сделаны из оцинковки или из какого другого материала?

написали мне так: проходят вертикально на крышу, утеплены и оцинковкой обшиты.

2. Каналы проходят в нише (внутри стены), или как приставные воздуховоды (рядом со стеной)?

внутри стены

3. Ваше вентиляционные отверстия (в кухне, ванной, туалете) имеет выход только вверх, или вниз тоже?

только вверх

4. Сечения вент-каналов, которые Вы написали - это сечения вертикальных участков, или это размеры Ваших входных отверстий?

размер отверстий, но шахта только если ширину меньше, длина "трубы" такая же (инженер застройщика говорил, что их специально увеличили, чтобы котлы не гасли

5. Имеется ли чердак (тех.этаж)? Если есть, то он холодный или тёплый?

Чердак холодный. на полу утеплитель 20см

6. Вент-каналы проходят через чердак напрямую на кровлю, или имеют горизонтальный участок на чердаке? (фотографии очень бы пригодились)

Фото нет к сожалению, напрямую - без горизонтальных участков

7. Как, в каком виде они (каналы) выведены на кровле?

вот так


с колпачками, я так понимаю - вытяжка от котлов

Можно провести эксперимент: уменьшите сечение всех трёх вентиляционных отверстий наполовину - временно заклейте полканала скотчем. Потом поставьте створки окон на микропроветривание в каждой комнате и кухне (одного окна будет недостаточно). Проверьте результат. Появилась ли тяга в каналах?

Мы сразу заложили отверстия в туалете и ванной кусками пеноблока, но даже небольших щелей между этими "кирпичиками" хватает, чтобы было холодно! т.е. дует все равно сильно. Поэтому поставили обратные клапаны. В кухне даже при микропроветр на одном окне вентиляция сразу начинает работать! (но там и обратной тяги нет) В туалете и ванной - при 3 окнах с микропроветриванием ничего не меняется(( только при открытом окне

Внимательно осмотрите то место (если есть такая возможность), где воздуховоды пересекают перекрытия.

Это где они на крышу выходят или на чердак? если так, то не смогу, нет доступа

А так же место, где трубы канализации и водоснабжения пересекают перекрытие. Есть ли вокруг них щели, или на уровне перекрытия все трубы хорошо залиты и нет перетоков между квартирами?

Вот там есть трещины в цементе - попробовала поднять пыль, чтобы посмотреть, куда засасывать будет, а ее выдувает из короба! Вот, почему то из коробов, закрывающих трубы в туалете и в ванной, тоже очень дует! Хотя там нет вент отверстий и дыр каких-либо...
В углу, в коробе, где трубы - трещины в полу, но воздух выдувает оттуда под ванну, не засасывает

А в туалете короб глухой, дует из окошка с дверцей

P.S. Крайне желательно сделать замеры анемометром кратности воздухообмена на всех трёх каналах в квартире. Обязательно с притоком (приоткрытым окном).

Для этого пустые каналы, наверное, должны быть? без обратного клапана, принуд вентиляции и пеноблоков?)

ДД) Что вентканалы не утеплены - говорил инженер УК, который там был (на чердаке)
Из короба в ванной почти не дует (но и излишки туда не засасывает)
Кухня с ванной смежные - 1 общая стена, и вытяжка котла и ванной располагаются примерно рядом, а вытяжка кухни на расстоянии 3 м примерно от них (попробую фото загрузить еще раз)
Туалет от кухни и ванной отдельно, в другой стороне квартиры, в нем нет ни отопления, ни горячей воды, может поэтому так дует из короба - просто от холодной стены. До ремонта в ванной и туалете ни в полу, ни в потолке (места, которые сейчас скрыты) никаких дыр и щелей не было.
По крыше получается, что вент каналы кухни, котла и ванной находятся в одном блоке, туалеты - в другом (блок на 2 подъезда - 5 туалетов одного и 5 другого)
Канализационный стояк кухни и ванной один, в туалете - свой.

Попробую фото вставить...



На 2 фото (где ближе) ПЕРЕПУТАЛА ЦИФРЫ! НЕ 1,2,3, а 3, 2, 1 (с края кухня, потом котел, ближе к центру крыши ванная). Получается все так же, только это с другой стороны.

спасибо большое! если будет возможность - сфотографируем, попробуем пока чего-то добиться!