консультации по вопросам работоспособности естественной вентиляции

Здравствуйте! В новостройке вентиляция в кухне и в туалете дует в квартиру. При открытии двери на лоджию в кухне, начинает работать нормально, что листок сильно прилипает в вентиляционной решетке. Из за чего возможна такая ситуация, что предъявить застройщику?
Заранее спасибо!

Арго писал(а):

Здравствуйте.

asv@nxt.ru писал(а):

В новостройке вентиляция в кухне и в туалете дует в квартиру. При открытии двери на лоджию в кухне, начинает работать нормально, что листок сильно прилипает в вентиляционной решетке. Из за чего возможна такая ситуация, что предъявить застройщику?

НИ-ЧЕ-ГО.
Если у Вас ВЕ работает при притоке, то у Вас нет проблем с вентиляцией, у Вас проблемы с притоком.
Если сможете предъявить это застройщику, то будете одним из единиц, кому это удалось.
Скорее всего они покажут проект, где будет написано, что приток осуществляется путем приоткрытия окон.
ВСЁ.

Попытаемся предъявить.... Если безрезультатно, какие будут пути решения данной проблемы, т.к. дует вообще сильно, на расстоянии в полуметра чувствуется рукой!

asv@nxt.ru писал(а):

Здравствуйте! В новостройке вентиляция в кухне и в туалете дует в квартиру. При открытии двери на лоджию в кухне, начинает работать нормально, что листок сильно прилипает в вентиляционной решетке. Из за чего возможна такая ситуация?

Возможно, у Вас имеется "паразитная тяга" по щелям и неплотностям. Поэтому идёт обратная тяга сразу из двух каналов. Проверьте место, где проходят трубы водоснабжения и канализации. Обычно в этой нише полно щелей и возникает "паразитная тяга", которая способна опрокидывать тягу в штатных каналах.
Возьмите фонарик и создайте в этой нише пыль (можно просто подуть на стену или трубы). В луче фонаря будет видно куда движутся песчинки. Если щели есть, то их надо устранить и организовать приток.
Если же щелей не обнаружили, а в квартире три вентканала (большой с/узел, "гостевой" с/узел, кухня), тогда условно более сильный канал большого с/узла может перетягивать условно более слабые каналы кухни и маленького с/узла. Нужен приток.

Консультант® писал(а):

asv@nxt.ru писал(а):

Здравствуйте! В новостройке вентиляция в кухне и в туалете дует в квартиру. При открытии двери на лоджию в кухне, начинает работать нормально, что листок сильно прилипает в вентиляционной решетке. Из за чего возможна такая ситуация?

Возможно, у Вас имеется "паразитная тяга" по щелям и неплотностям. Поэтому идёт обратная тяга сразу из двух каналов. Проверьте место, где проходят трубы водоснабжения и канализации. Обычно в этой нише полно щелей и возникает "паразитная тяга", которая способна опрокидывать тягу в штатных каналах.
Возьмите фонарик и создайте в этой нише пыль (можно просто подуть на стену или трубы). В луче фонаря будет видно куда движутся песчинки. Если щели есть, то их надо устранить и организовать приток.
Если же щелей не обнаружили, а в квартире три вентканала (большой с/узел, "гостевой" с/узел, кухня), тогда условно более сильный канал большого с/узла может перетягивать условно более слабые каналы кухни и маленького с/узла. Нужен приток.

Вентиляция только на кухне и в туалете. Из обеих дует холодный воздух. Такая ситуация по всему нашему стояку. На других стояках все нормально, даже при закрытых окнах, дверях.

asv@nxt.ru писал(а):

Вентиляция только на кухне и в туалете. Из обеих дует холодный воздух. Такая ситуация по всему нашему стояку. На других стояках все нормально, даже при закрытых окнах, дверях.

Вы проверяли нишу с коммуникациями на предмет "паразитной тяги"?

Консультант® писал(а):

asv@nxt.ru писал(а):

Вентиляция только на кухне и в туалете. Из обеих дует холодный воздух. Такая ситуация по всему нашему стояку. На других стояках все нормально, даже при закрытых окнах, дверях.

Вы проверяли нишу с коммуникациями на предмет "паразитной тяги"?

Проверили. "Паразитной тяги" не наблюдается. В остальных квартирах втягивает. А по нашему стояку что в черновых, что в чистовых квартирах дует холод одновременно из обоих каналов вентиляции в кухне и в санузле. В кухне и ванной холодно. Причем и застройщик и сосед выше этажом говорит что, перед сдачей дома, недели 3-4 назад было все нормально.

asv@nxt.ru писал(а):

Проверили. "Паразитной тяги" не наблюдается. В остальных квартирах втягивает. А по нашему стояку что в черновых, что в чистовых квартирах дует холод одновременно из обоих каналов вентиляции в кухне и в санузле.

Поймите, я ведь не просто так настаиваю на наличии у Вас "паразитной тяги" по различным щелям и неплотностям. Давайте просто попытаемся представить: если воздух поступает в квартиру сразу из обоих каналов, то куда он девается? Он же не может до бесконечности заходить в квартиру и никуда не выходить из неё.
Совершенно точно в квартире есть щели (и довольно значительные), через которые воздух "вытекает". Хорошо бы их вычислить.
И вот здесь есть только два варианта:
1. Есть щели, в которых имеется настолько сильная тяга, что они в состоянии опрокинуть тягу в штатных каналах вентиляции. Надо найти их. Устранить. И всё нормализуется.
2. Есть причина, благодаря которой опрокидывается вентиляция по всему стояку. Щели в квартире тоже есть, но они просто стравливают воздух, поступающий в квартиру. Щели, по любому, надо найти и устранить. Но вычислить причину - первостепенно. ... Одна из возможных причин - в нижней части Вашего стояка отсутствует "заглушка". То есть: имеется сборный канал, в который выходят каналы-спутники квартир. Нужно проверить "дно" (нижнюю часть) сборного канала. Возможно "дно" Вашего вентиляционного стояка располагается на первом нежилом этаже и оно открыто (не отглушено). Если на этом нежилом этаже имеется отдельная вентиляционная шахта (а так обычно и бывает), то она может просто перетягивать на себя весь Ваш стояк.
Нужно обследовать стояк видеокамерой сверху. Либо поискать "дно" стояка на первом (нежилом) этаже и убедиться, что "дно" закрыто.