консультации по вопросам работоспособности естественной вентиляции

- Дом кирпичный (2012 г.)
- 5 этажей
- 4 квартиры на этаже
- Моя квартира на 1 этаже
- Кухня не смежная
- Герметичные окна

Проживаю в квартире 3 год. Около месяца назад стал появляться запах курения в туалете.
Скорее всего, поскольку на балконе стало холодно покуривать. И поэтому теперь не пахнет куревом из окна.

Также в комнате становиться слишком быстро душно и приходится часто открывать окна для проветривания.

Как обеспечить оптимальное вентилирование в туалете и в квартире в целом?

Благодарю