Здравствуйте.

Lena писал(а):

Вызывала ремонтников из управляющей компании, они предложили рушить потолок в ванной, в прошлый раз я не согласилась,

Глупость сказали, правильно, что не согласились.

Lena писал(а):

Я перечитала весь форум про свою серию дома и так поняла, что потолок в ванной все же придется рушить. я так поняла из двушек и трешек есть

С точностью до наоборот. Тем и хороша эта серия, что для того, чтобы прочистить каналы не нужно заходить в квартиру. Все делается из коридора. Причем, даже если завал не один или очень большой, то вскрывать можно хоть всю стену, вплоть до чердака. Т.е. все чистится однозначно. Поэтому, все страшилки про разрушения имеют только две причины: незнание схемы и(или) лень.

Lena писал(а):

Что там могут найти или не найти, и можно ли врезаться в другой вентблок, есть ли доступ из однушки к другим вентблокам,

Не нужно никуда врезаться. Нужно чистить.

Lena писал(а):

А дальше какие действия?

Настаивать на прочистке. Будут упираться - пугайте Жилищной Инспекцией и прочими жалобами.

Lena писал(а):

Короче, как довести дело до ума и что требовать с ремонтников из управляющей организации?

Все просто: дайте мне работающую вентиляцию. Не можете сами, пригласите тех, кто умеет. Взялись обслуживать дома, обучите персонал.
Озадачьте их тем, что Вас не нужно пугать, и что Вашу вентиляцию можно исправить без слома квартиры. Если чувствуете, что они хитрят, можете набрать наши телефоны (на сайте) и передать нам трубку. Мы можем объяснить им, как и где чистится вентиляция в этом доме.

Lena писал(а):

И что это за труба над входной дверью в прихожей - это относится к системе вентиляции или нет?

Это вентиляция кухни.

Отчитываюсь о работе управляющей компании (вдруг кому-то пригодиться

Т.к. часть вентиляционной трубы у нас прям над входной дверью, то начали с неё - сняли одну секцию, ближе к стене и вент.шахте, там оказался огромный засор, цемент и куча хлама и строительного мусора, сверлили-сверлили, короче проход освободили, тяга нормальная - с вентиляцией кухни разобрались.
С санузлом сложнее, куда уходит вентиляция не понятно, потолок прикрывает доступ. Рабочие сказали: надо снимать потолок и смотреть , куда уходить вентиляция, чтобы там прочищать. Сказали, что они не знают, где сверлить в стене в коридоре, чтобы попасть именно в наш вентиляционный ход. Опять начали рассказывать, что сейчас тут будет много мусора, придется много порушить и т.п. и бла-бла-бла....мы пошли ва-банк и сказали "а давайте!" и стали потихоньку вещи из ванной выносить и фотографировать потолок - типа вид "до прихода рабочих...")))) Они почесали в затылке и пошли в коридор! и сразу же!!! нашли нужное место, где нужно делать дырку, чтобы попасть в нашу вентиляцию! Там тоже был цемент и строительный мусор, все убрали, дыру просверлили, тяга появилась. Потом эту дырку в коридоре быстренько цементом замазали и ушли. Вот и все. Я так поняла, что потолок им самим не очень хотелось снимать, а потом заделывать дыру....
В общем, вентиляция, впервые в жизни со времени постройки дома стала работать нормально!