Добрый день!
Дом 5-ти этажный монолитный, по индивидуальному проекту, 2 подъезда, 4 квартиры на этаже. Однокомнатная квартира находится на 5-м этаже. Кухня смежная с кухней другой квартиры. Окна - герметичные. На плане красными точками обозначены вентканалы кухни и санузла (санузел раздельный, канал один с двумя отверстиями)


Вентканалы индивидуальные, выходят непосредственно на техэтаж в составе венткороба:



Венткороб сделан из кирпича, каналы внутри ничем не обмазаны, сечение канала кухни 27х15 см, санузла 27х10 см, сверху закрыты сеткой. Рядом с каналом кухни находится сборный канал с достаточно сильной тягой (скорее всего 2,4-го этажа).



Виден пластиковый канал вытяжки, заведенный в канал кухни (эжекционный эффект)



Техэтаж низкий (около 160-170 см). Примерно в трех метрах от короба находится вентшахта на крышу (на фото над лестницей)



Вентшахта весьма оригинальной конструкции =(. Вот ее вид снаружи:



С другой стороны:



Вид изнутри, снизу вверх:



Между отсеками моего и соседнего подъезда - ничем не зарытый дверной проем. Дверь на чердак все время закрыта, но не герметично, щелки есть.

При открытом окне в комнате вентиляция обычно работает, тяга есть (в том числе и когда включена вытяжка). Естественно лучше в холодное время, гораздо хуже в теплое. Но было замечено, что в любое время года иногда возникает "обратка", даже не смотря на открытые окна. Обследование чердака подтвердило худшие опасения - поток воздуха идет сверху вниз с улицы на техэтаж по вентшахте! И соответственно этот мощый поток создает избыточное давление на техэтаже и продавливает "отработку" ко мне на 5 этаж. На сколько я понимаю это случается из-за ветра - когда он дует со стороны решетки и упирается внутри вентшахты в стенку-заглушку, которая поворачивает поток вниз. Но возможно я ошибаюсь и причины в чем-то другом.
Первоначальной идеей для проветривания квартиры были приточные клапана в окна (Аэрэко), но когда обнаружилась обратка, то стало ясно что сначала нужно исправить эту проблему, а если не получится исправить, то установив обратные клапана в каналы (дабы отсечь обратку) и сделать приточную установку, чтобы все-таки вентилировать помещение. По идее избыточное давление в квартире тогда должно передавить обратку. Или на самый крайний случай - приточно-вытяжная установка.
Что посоветуете в данной ситуации Вы?

Извините, что не проверил прикреплены ли фотки. Теперь фотки должны быть видны. Чуть позже отправлю на мыло. Взглянув на фотки Вы получите ответы почти на все заданные вопросы.
- В других квартирах тоже по 2 канала
- Сборные каналы имеют большее сечение, но до 250х250 не дотягивают (см. фото)
- Сечение шахты постараюсь измерить
- Зонт есть, выходов 2, закрыты решетками, остальные выходы заглушены
- Никаких построек рядом с шахтой на крыше нет

Это именно тот вывод, которого я боялся =(. К сожалению не имею ни малейшего представления как добиться изменения конструкции вентшахты. Дом жилой, ТСЖ не организовано, кому предъявлять претензии, на каком основании и как это вообще делать - совершенно непонятно. Единственная мысль была - убрать заглушки самому, но ведь найдется добрая душа, которая вызовет милицию или ДЭУ дабы обуздать "хулигана" =(.
За прекрасную консультацию - большое спасибо!