Зря Вы так пессимистичны. Сейчас Ваша проблема решается достаточно быстро. При этом Вам не нужно общаться и конфликтовать с соседями. Просто дайте заявку на проверку вентиляции и настоите, чтобы был составлен акт, что вентиляция нарушена. Дальше позвонить инженеру Дирекции (или Управляющей компании), который этим занимается: обычно это инженер по газу или инж. по перепланировкам.
Если Вы чувствуетет, что они не очень хотят заниматься Вашим вопросом, просите копию акта и предупреждаете, что обратитесь в Жилищную Инспекцию. Как правило, этого будет достаточно. Если не поможет, нужно реально написать заявление в ЖИ. Тогда, за редким исключением, Ваша проблема будет решена. Сейчас с этим очень строго. Встречались нам и бандюки и о-о-очень большие начальники, которые безропотно восстанавливали нарушенную вентиляцию. Но про разборки с соседями не слышал ни разу.
Если Вы врежетесь в вентблок нештатно, то при посещении Вас какой-либо комиссии, Вам придется доказывать, что Вы не верблюд.
Если есть еще вопросы - позвоните. К сожалению, совсем нет времени на форумы.